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l'îlot T10, une écriture architecturale ciselée pour deux programmes de logements

les programmes de logements T10 vus depuis la promenade plantée Deux programmes de logements font le lien entre le 13e historique et l'avenue de France - © Phileas/LA Architectures/Sempervirens / Paris Habitat

A l'horizon 2022 deux programmes de logements (55 logements sociaux, 75 logements intermédiaires et 180 logements étudiants), découpés en 3 volumes, seront construits face à Station F. Cet îlot  fera naturellement le lien entre le 13e historique et l'avenue de France et le nouveau quartier Tolbiac-Chevaleret.

Disposé à la fois sur le sol naturel, près de Station F, et sur un sol artificiel, la couverture des voies ferrées, côté avenue de France, cet ensemble accueillera deux programmes de logements sociaux et intermédiaires et des logements étudiants. 
 L'identité architecturale de chaque programme fondée sur des idées partagées. 
Leur silhouette découpée en trois immeubles dessine un skyline et des ouvertures pour les vues, l’air et la lumière. Les angles sont ciselés et les bâtiments allégés. Les façades expriment leur fonctionnement, leur domesticité, et le travail réalisé sur

Vue des programmes de logements T10 depuis le parvis Alan Turing, au pied de Station F (Agrandir l'image). Vue des programmes de logements T10 depuis le parvis Alan Turing, au pied de Station F - © Phileas / LA Architectures / Sempervirens / Paris Habitat

l’épaisseur leur donne une échelle très urbaine. Les rez-de-chaussée commerciaux sont transparents.
Une biodiversité généreuse…
Un ruban vert en façade tisse un lien conducteur entre les bâtiments : terrasses collectives et jardins partagés, terrasses et loggias privatives et plantées, jardinières vertes, toitures végétalisées et plantées de grands arbres. La biodiversité est visible de partout. Le jardin en cœur d’îlot  se laisse voir depuis  le parvis de Station F grâce à deux belles percées visuelles. Il sera traité par un paysagiste unique. Le ruban vert de la douve se prolonge jusque dans le jardin, par un dispositif de plantations et de miroirs.

Vue du jardin central des programmes de logements T10 (Agrandir l'image). Vue du jardin central des programmes de logements T10 - © Phileas /LA Architectures / Sempervirens / Paris Habitat

 

 

 

LES PROJETS
1er PROGRAMME (deux bâtiments) :
1er bâtiment

  •  55 logements familiaux sociaux
  •  les brigades de la SNCF
  • deux commerces en rez-de-chaussée

 2eme bâtiment

  • 180 logements étudiants gérés par le CROUS
  • un commerce en rez-de-chaussée

Maître d’ouvrage : PARIS HABITAT
Maîtrise d’œuvre : Phileas / LA Architectures
Paysagiste : Sempervirens
Livraison : fin 2022

2eme PROGRAMME

  • 75 logements familiaux intermédiaires
  • deux commerces en rez-de-chaussée
  • un parking en sous-sol

Maître d’ouvrage : ICF Habitat NOVEDIS
Maîtrise d’œuvre : Search
Paysagiste : Sempervirens
Livraison : fin 2022

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Publication

13 Urbain n°27, juillet-septembre 2017
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