10 000 à 12 000 m2

Les Magasins généraux occupent une emprise de 280 mètres de longueur sur 39 de profondeur. La surface utile des planchers représente quelque 10 000 à 12000 m2 hors oeuvre. Les pavillons sont actuellement occupés par des bureaux et des magasins sommairement aménagés.

La consultation avait pour but de retenir l'équipe capable d'acquitter le montant de la concession qui sera accordée par la Ville de Paris et qui assurera la reconversion puis l'animation du lieu. Les propositions devaient en conséquence associer les partenaires compétents pour mener à bien ce projet : investisseurs financiers, concepteurs, exploitants des activités, architecte. "Il s'agit donc d'un projet architectural global dans lequel l'opérateur a un rôle capital puisque c'est lui qui
détermine l'usage du lieu, sa fréquentation et sa viabilité économique", commente Christophe Bayle, de la Semapa.