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Les finances
Sur le plan financier, compte tenu du décalage entre dépenses (acquisition des terrains et réalisation des travaux d'aménagement) et recettes (vente des droits à construire), la Semapa a contracté deux emprunts, respectivement de 259 163 K euros en 1992 et de 213 429 K euros en 1996, qui représentent moins de 15% du bilan total de l'opération.
Le bilan financier de l'opération est basé sur un prix de vente moyen des charges foncières de bureaux à 2 744 euros/m². Moyennant la valorisation progressive du site, les premières ventes de droits à construire de bureaux se sont effectuées à des prix inférieurs à cette barre symbolique, mais les dernières ventes réalisées ont largement dépassé ce niveau d'équilibre.
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