Sur le plan financier, compte tenu du décalage entre dépenses (acquisition des terrains et réalisation des travaux d'aménagement) et recettes (vente des droits à construire), la Semapa a contracté deux emprunts, respectivement de 259 163 K euros en 1992 et de 213 429 K euros en 1996, qui représentent moins de 15% du bilan total de l'opération.