L'initiation de cette démarche de développement durable dans un projet d'aménagement présente un caractère d'innovation et d'expérimentation.

Le partenariat instauré entre la SEMAPA aménageur et l'ARENE, dont la principale mission est l'aide à la mise en oeuvre du développement durable en Ile-de-France, a pour objectif de répondre au voeu voté en mai 2005 par le Conseil de Paris, qui exprimait la volonté de " réaliser la ZAC de Rungis dans le respect des principes du développement durable". De manière concrète, le partenariat se caractérise par un engagement de chacune des parties dans le financement et le suivi des études confiées à des prestataires extérieurs et qui sont nécessaires à la définition de la politique mise en oeuvre.

Cette politique vise à inciter à l'utilisation d'énergies renouvelables et à la réduction des émissions de gaz à effet de serre et concerne en particulier la définition des niveaux de performances énergétiques à atteindre pour chacun des programmes de construction de la ZAC. La gestion " alternative " des eaux pluviales et le ruissellement constitue également un des objectifs de l'opération d'aménagement. Le partenariat est signé pour une durée de 4 ans.