Ainsi l'animation de la façade s'appuie-t-elle sur les effets de mobilité et de transparence de ce filtre, qui agit à la fois comme claustra et comme brise-soleil.

Les appartements sont conçus avec la volonté d'offrir à chacun une double orientation, soit en angle, soit traversante.

Sur une trame à la fois rigoureuse et souple, Anne Demians propose d'installer entre les " pièces principales " au sud (séjours et cuisines) et les chambres au nord, un " filtre " formé par les pièces de services (sanitaires, rangements et dégagements) ; une façon de revisiter le schéma traditionnel de circulation du logement, et les relations entre les pièces. Le programme prévoit 55 appartements du studio au 6 pièces, et environ 245 m² de commerces.