Pour mettre en oeuvre ce programme et ces objectifs, il est nécessaire de reconsidérer le plafond des hauteurs à travers une procédure de révision simplifiée du Plan Local d'Urbanisme ( PLU) sur Masséna - Bruneseau.

Cette révision du document d'urbanisme porte également sur :

• la modulation des hauteurs,
• la mise en place d'une nouvelle trame d'espaces publics (rues, places ...),
• la programmation de nouveaux équipements publics de proximité
• l'augmentation de la constructibilité

Le périmètre concerné est délimité :

• au sud-est, par la limite communale avec Ivry-sur-Seine,
• au nord-ouest, par le boulevard du général Jean Simon et les îlots situés le long de la patte d'oie et au débouché de l'avenue de France,
• au sud-ouest, par l'avenue de la porte de Vitry,
• au nord-est par la Seine.

Sur les 130 ha de la ZAC Paris Rive Gauche, ce périmètre couvre environ 31 ha.